1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
大田区
73.1万円/㎡
前年比-0.6%
ライオンズプラザ石川台
東京都大田区東雪谷二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩2分
1995年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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6階 / 44.6㎡の場合
相場
4,034万円
90.5万円/㎡
2,683
3,584
4,484
5,385
AI査定結果
推定相場価格
4,034万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,584万円〜4,484万円
80.4万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズプラザ石川台
4,280万円（96.0万円/㎡）/ 6階 / 44.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は98.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 4,280万円 | 96.0万円 | 6階 | 44.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/27 | 4,480万円 | 100.4万円 | 5階 | 44.64㎡ | 2DK | - |
| 2025/02/18 | 4,280万円 | 95.9万円 | 6階 | 44.64㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/12/29 | 4,380万円 | 98.1万円 | 6階 | 44.64㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/09/03 | 5,998万円 | 108.9万円 | 3階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 4,480万円 | 100.4万円 | 6階 | 44.64㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/08/27 | 4,680万円 | 104.8万円 | 6階 | 44.64㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/03/25 | 6,090万円 | 107.7万円 | 6階 | 56.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/24 | 5,480万円 | 96.9万円 | 4階 | 56.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/13 | 5,490万円 | 88.8万円 | 4階 | 61.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 5,980万円 | 96.7万円 | 4階 | 61.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 6,180万円 | 109.3万円 | 6階 | 56.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 6,250万円 | 110.5万円 | 6階 | 56.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 6,350万円 | 112.3万円 | 6階 | 56.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 84.5万円 | 4階 | 56.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 84.5万円 | 6階 | 56.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/03 | 5,180万円 | 91.6万円 | 6階 | 56.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/04/25 | 5,980万円 | 105.7万円 | 2階 | 56.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/11 | 5,580万円 | 98.7万円 | 2階 | 56.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/25 | 5,780万円 | 102.2万円 | 2階 | 56.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/05/29 | 4,480万円 | 79.2万円 | 2階 | 56.55㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は89.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 4,280万円 | 96.0万円 | 44.6㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/21 | ローザリックス石川台ステーションフロント 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,990万円 | 110.0万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/05/07 | ユニーブル石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 5,150万円 | 96.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/01 | ヒューマンコート雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅4分 | 4,180万円 | 97.1万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/11 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 4,200万円 | 77.8万円 | 54㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | 大岡山ハウス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 3,980万円 | 78.8万円 | 50.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/07 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 4,600万円 | 90.8万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ドム田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 3,499万円 | 86.4万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2022/06/21 | セザール御嶽山 大田区北嶺町 | 御嶽山駅2分 | 3,680万円 | 73.4万円 | 50.11㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2022/03/27 | マイキャッスル上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 2,990万円 | 87.9万円 | 34.01㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/08 | 東急ドエル・アルス上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 4,499万円 | 113.9万円 | 39.51㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/12 | グリシィヌ嶺町 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 4,450万円 | 83.0万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザールシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 4,850万円 | 89.3万円 | 54.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/18 | アートコート田園調布JP 大田区田園調布本町 | 沼部駅7分 | 3,580万円 | 80.8万円 | 44.32㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、大田区では0.6%下落しています。
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